В законодательство внесены изменения по ТО ВДГО

С 1 сентября 2023 года вступили в действие изменения в ст. 2 и 3 ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации». На основании ФЗ №71 от 18 марта 2023 г вступают, в соответствии с которым с 1 января 2024 техническое обслуживание и ремонт газового оборудования, которое установлено в многоквартирных домах, в Московской области будет выполняться газораспределительной организацией, то есть имеющей в собственности и управлении газовые распределительные сети. (АО «Мособлгаз»).
 

Об обслуживании газового оборудования в частных домах 

Договоры на проведение ТО и ремонта газового оборудования, которые заключены собственниками частных жилых домов со специализированными компаниями до дня вступления в силу ФЗ №71, продолжат действовать до их прекращения или расторжения, и на их основании можно проводить соответствующие работы. Собственники квартир также могут обслуживаться по старым договорам.

Что входит в техобслуживание?

• устранение утечек газа, теплоносителя или воды;
• обследование газового оборудования на целостность и соответствие нормами и требованиям;
• разборка, прочистка и смазка кранов, оборудований от загрязнений (котлы, колонки, конфорки плиты);
• ревизия автоматических устройств, отключающих подачу газа в случае недопустимых параметров,
• проверка сжигания газа на всех возможных режимах, очистка загрязненных горелок;
• проверка давления в сети при всех зажженных горелках и в выключенном состоянии;
• замена баллонов в случае использования в быту сжиженных углеводородов;
• тестирование тяги в дымоходе и вентканалах, проверка герметичности и целостности труб и соединения с дымовым каналом;
• инструктирование по безопасному применению газа в быту.

Почему унифицируется схема ТО в МКД 

Приведение к единому оператору по ТО и ремонту ВДГО вводится с целью контроля за его безопасной эксплуатацией использования газа. Эти меры должны предотвратить возникновение аварий с причинением вреда здоровью, жизни владельцев жилья.
 

Как будет производиться техобслуживание

В многоквартирных домах техническое обслуживание ВДГО будет осуществляться по утвержденному графику один раз в год. Его опубликуют 20 декабря 2023 г. на официальном сайте АО Мособлгаз. Также уведомление о проведении работ по ремонту и обслуживанию внутридомового газового оборудования должно быть размещено на информационных стендах МО за 20 дней до их начала. Жители дома могут получать электронные письма, где будет указана дата ТО.
 

Что нужно сделать собственнику жилья в МО

В обязанности владельца в многоквартирном доме входит обеспечение доступа специалистов газовой службы для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования. Для перезаключения договора на ТО и ремонт нужно присутствовать на собрании собственников квартир. 

Прейскурант на проведение ТО и ремонта будет размещен на сайте АО «Мособлгаз» в четвертом квартале 2023 года. Также с 1 сентября 2023 года начнет работать горячая линия, куда можно будет обратиться жителям МО по всем вопросам, касающимся газового обслуживания.

Жителям Московской области напоминают, что по новым правилам в случае отсутствия технического обслуживания ВДГО поставщик будет обязан прекратить поставку газа.